Foto 15/30
- Slaapkamer 1 en Slaapkamer 2 vanuit nachthal
Foto 16/30
- Slaapkamer 1
Foto 17/30
- Slaapkamer 2
Foto 18/30
- Slaapkamer 2
Foto 19/30
- Slaapkamer 3
Foto 20/30
- Nachthal 1e verdieping
Foto 21/30
- Zolder
Foto 22/30
- Kelder
Foto 23/30
- Koer
Foto 24/30
- Koer
Foto 25/30
- Berghok
Foto 26/30
- Garage
Foto 27/30
- Platte daken bakkerij en overdekte koer
Foto 28/30
- Garage in Jan Van Ryswyckstraat
Foto 29/30
- Garage in Jan Van Ryswyckstraat
Foto 30/30
- Voorgevel
Omschrijving
Te renoveren gesloten bebouwing met grote garage te Gentbrugge
*** VERKOCHT - DOSSIER IN AFHANDELING *** Te renoveren woning, voormalige bakkerij met winkelruimte, met op het gelijkvloers een woonkamer, een eetplaats, een keuken, een toilet, een polyvalente ruimte, een overdekte koer; op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, 2 grote slaapkamers en een kleine slaapkamer. De woning beschikt over een kelder en grote zolder, die toegankelijk is via een vaste trap.
De belangrijkste troeven van deze woning zijn de grote garage voor 2 wagens die uitgeeft op de Jan Van Ryswyckstraat en uiteraard de ligging, op een boogscheut van het centrum van Gent (via Brusselsesteenweg/N9) en de grote invalswegen zoals E40, E17 en R4. Winkels en scholen zijn uiteraard zeer makkelijk bereikbaar, zowel te voet, per fiets of met het openbaar vervoer (tram).
De woning vraagt een grondige opfrissingsbeurt maar heeft vooral veel potentieel! Zeker een bezoek waard...
Voor meer informatie omtrent dit pand of om een bezoek ter plaatse te regelen, gelieve contact op te nemen via het nummer 09/279.38.10 of email info@optimumvastgoed.be.
OPGELET: de speciale bezoekmaatregelen aangaande de COVID-19 pandemie zijn nog steeds van kracht!
Algemene informatie
Adres:
Vogelhoekstraat 113 Gent
Referentie:
TK-106-GEN-DEN
Type:
Woning
Beschikbaar vanaf:
Bij akte
Ligging:
In centrum, Stad, In woonwijk, Aan rustige weg, Voorstad
Perceeloppervlakte:
240 m²
Perceelbreedte:
7 m
Perceeldiepte:
27 m
Bebouwde opp.:
210 m²
Bewoonbare opp.:
217 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1951
Gevelbreedte:
7 m
Bouwlagen:
4
Indeling
Kamers:
8
Slaapkamers:
3
WC:
1
Woonkamer:
Ja
Keuken:
Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Berging:
Ja
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Terras:
Ja
Garage:
1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:
40 m²
Parking:
Ja
Comfort
Winkel:
Ja - op 500 m tot 1000 m
School:
Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:
Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:
Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:
Hardhout, PVC
Dak:
Zadeldak
Dakbedekking:
Dakpannen
Gevel:
Baksteen
Fundering:
Kelder
Beglazing:
Enkel, Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:
Kolenkachel, Individueel
Rolluiken:
Ja - Elektrisch - gelijkvloers vooraan
Stedenbouwkundige info
Niet geïndexeerd K.I.:
€ 525
Kadastrale benaming:
Gent, 23e afdeling/Gentbrugge 3e afdeling, sectie B
Kadastrale Nummers:
0508/E/5
Kadastrale Oppervlakte:
240 m²
EPC Certificaat Nr.:
20201128-0002344830-RES-1
EPC Index:
868,00KWh/m²/jaar
Energielabel:
F
EPC Opmaakdatum:
28/11/2020
EPC Geldig tot:
28/11/2030
Stedenbouwkundige vergunning:
Neen
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:
Geen afgebakende zones
Erfgoed:
Geen beschermd erfgoed
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: