Foto 17/30
- Nachthal met vaste trap naar zolderverdiep (1e verdieping)
Foto 18/30
- Slaapkamer 4 (zolderverdieping)
Foto 19/30
- Zolderberging
Foto 20/30
- Hal gelijkvloers met toegang naar kelder
Foto 21/30
- Kelder
Foto 22/30
- Achtergevel met achterbouw en terras
Foto 23/30
- Terras
Foto 24/30
- Tuin
Foto 25/30
- Toegang vanuit tuin naar garage
Foto 26/30
- Garage
Foto 27/30
- Garage
Foto 28/30
- Garagecomplex
Foto 29/30
- Voorgevel
Foto 30/30
- Voorgevel
Omschrijving
Zeer goed onderhouden GB met 4 slaapkamers, tuin en RUIME GARAGE!
*** VERKOCHT *** Zeer goed onderhouden gesloten bebouwing in het centrum van Zottegem met op het gelijkvloers een inkomhal, een zeer ruime woonkamer, een geïnstalleerde keuken, een badkamer (douche, lavabo), een veranda, een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, twee kamers aan de voorzijde van de woning, elk met hun eigen inbouwkasten en een tussenhal met inbouwkast. De vaste trap geeft uit op de zolderverdieping waar er nog een vierde slaapkamer en zolderberging aanwezig zijn. De woning beschikt over een nette kelderruimte.
Achteraan de woning is er een ruim terras, een aangename, zeer goed onderhouden tuin en toegang tot de achtergelegen grote garage (35m²) met sectionaalpoort (kleine en grote wagen, of gezinswagen en motorfiets,...).
TROEVEN: zeer goede ligging in het centrum van Zottegem en nabij het station, zeer goed onderhouden (vernieuwd dak + isolatie, vernieuwde badkamer, vernieuwde verwarming), makkelijk te onderhouden aangename tuin, eigen grote garage bereikbaar vanuit de tuin, 4 slaapkamers, ...
Kortom, deze woning heeft tal van grote troeven en is dus zeker een bezoek waard!
Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen, gelieve contact op te nemen via 09/279.38.10 of via info@optimumvastgoed.be.
Algemene informatie
Adres:
Godveerdegemstraat 30 Zottegem
Referentie:
TK-113-ZOT-LAP
Type:
Woning
Beschikbaar vanaf:
Bij akte
Ligging:
Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte:
395 m²
Perceelbreedte:
6 m
Perceeldiepte:
60 m
Bebouwde opp.:
78 m²
Bewoonbare opp.:
196 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1931
Renovatiejaar:
1976
Gevelbreedte:
6 m
Bouwlagen:
4
Algemene staat:
Normaal
Indeling
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
WC:
1
Woonkamer:
Ja
Keuken:
Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:
Ja
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Veranda:
Ja
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Tuin oriëntatie:
Noord-Oost
Tuin kwaliteit:
Verzorgd
Garage:
2 plaatsen
Garage Oppervlakte:
35 m²
Garage Types:
Vrijstaand steen, Elektrische poort
Comfort
Winkel:
Ja - op minder dan 500 m
School:
Ja - op minder dan 500 m
Bank:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:
Hout, Aluminium
Dak:
Zadeldak - Vernieuwd in 2013
Dakbedekking:
Schalie
Gevel:
Baksteen
Fundering:
Kelder
Beglazing:
Enkel, Dubbel
Sanitair:
Badkamer vernieuwd
Elektriciteit:
Enkelvoudige, analoge meter - NIET conform het AREI
Verwarming:
CV-ketel, Open haard, Individueel, Condensatieketel, Combiketel - Vernieuwde brander op aardgas (°2009)
Verwarmd water:
Gas, Combiketel
Isolatie:
Dakisolatie - 120mm minerale wol (°2013)
Rolluiken:
Ja
Kabel:
Ja
Stedenbouwkundige info
Geïndexeerd K.I.:
€ 1.149
Niet geïndexeerd K.I.:
€ 617
Kadastrale Oppervlakte:
360 m²
EPC Certificaat Nr.:
20220316-0002565118-RES-1
EPC Index:
304,00KWh/m²/jaar
Energielabel:
D
Stedenbouwkundige vergunning:
Neen
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:
Geen afgebakende zones
Erfgoed:
Geen beschermd erfgoed
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: