Omschrijving
Mooie, rustig gelegen open bebouwing te Zottegem
Mooie, zeer rustig gelegen open bebouwing in het centrum van Zottegem (zijstraat Meerlaan). Deze gerieflijke woning werd recent gerenoveerd (°2007-2008). Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een aparte, zeer praktische keuken met veel bergplaats, een bureau/slaapkamer, gastentoilet, bergplaats en garage met een elektrisch bediende sectionaalpoort. De eerste verdieping omvat een ruime overloop met plaats voor kasten, twee gezellige slaapkamers en een badkamer met lavabo/bad-douche/toilet. De woning beschikt bovendien nog over een grote, nuttige, gecompartimenteerde kelder met o.a. plaats voor een wasmachine en droogkast en een tweede badkamer (ideaal na sport, werk in de tuin,...). Achteraan de woning geeft het terras uit op mooie, zeer verzorgde tuin en de achterliggende landerijen.
De woning is zeer goed gelegen, nabij het centrum, nabij scholen, nabij winkels en bovenal in een zeer rustig doodlopende straat.
De woning is op heden nog verhuurd en zal vrij zijn op 01/08/2023.
Voor meer informatie of voor het inplannen van een bezoek, gelieve ons te contacteren via 09/279.38.10 of via e-mail info@optimumvastgoed.be
Algemene informatie
| Adres: | Kleine Meerlaan 30 Strijpen |
| Referentie: | TH-121-ZOT-DUB |
| Prijs: | € 975/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/08/2023 |
| Ligging: | Stad, Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 1.149 m² |
| Bewoonbare opp.: | 256 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2008 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC - °2007 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - K-waarde = 1,1 |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Individueel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Stedenbouwkundige info
| Kadastrale benaming: | Zottegem, 8e Afdeling, Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0408/X |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.149 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190813-0002185160-RES-1 |
| EPC Index: | 690,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 13/08/2019 |
| EPC Geldig tot: | 13/08/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |