Omschrijving
Gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers in centrum Herzele
*** VERKOCHT *** Gezellig en praktisch appartement op het gelijkvloers in een kleinschalige residentie (4 appartementen) met een woonkamer met aansluitend eetplaats of bureau, een open ingerichte keuken met toestellen, een technische berging met plaats voor wasmachine en droogkast, een badkamer (bad/douche, lavabomeubel), een apart toilet, twee slaapkamers, waarvan de grootste toegang geeft tot een groot terras (35m²).
Dit appartement werd gerenoveerd in 1985 en is sindsdien zeer goed onderhouden (nieuwe gaswandketel °2017 Viessmann). Bovendien is het appartement zeer goed gelegen, vlakbij de Groenlaan, winkels, eetgelegenheden, school,... Het station van Herzele ligt op ongeveer 1,8km, een bushalte bevindt zich net om de hoek.
Dit gelijkvloersappartement is ofwel een goed 'startersappartement' of ideaal als investering door ondermeer de lage onderhoudskosten en zeer geringe gemeenschappelijke kosten (geen lift in het gebouw). Door zijn ligging op het gelijkvloers is het vrijwel voor iedereen toegankelijk.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, gelieve contact op te nemen op het nummer 09/279.38.10 of via e-mail info@optimumvastgoed.be .
Algemene informatie
| Adres: | Schoolstraat 3/3 Herzele |
| Referentie: | TK-120-HER-MAS |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 269 m² |
| Bebouwde opp.: | 103 m² |
| Bewoonbare opp.: | 103 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 1986 |
| Gevelbreedte: | 4,4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 35 m² |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas - Vernieuwd in °2017 (Viessmann Vitodens 100) |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Muurisolatie - Muur vooraan binnen en muur achteraan in spouw |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 726 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220806-0002651741-RES-1 |
| EPC Index: | 250,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| EPC Geldig tot: | 6/08/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |