Moderne energiezuinige OB in rand van Gent met 2 slaapkamers
Recente open bebouwing met op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer met volledig geïnstalleerde open keuken met toestellen; op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een ruime badkamer (inloopdouche, ligbad, lavabomeubel), een apart toilet, een wasberging en 2 slaapkamers. De woning beschikt over een droge kelder die dienst doet als 'man cave'. Links van de woning is er een aangename tuin met zonneterras.
Energetisch voldoet de woning aan de normen van een BEN-woning (label A) en ze werd uitgerust met zonnepanelen.
De woning is zeer goed gelegen, aan de rand van Gent, vlakbij het Vijfweegsepark en op wandelafstand van openbaar vervoer.
TROEVEN: goede, rustige ligging!, BEN-woning (energielabel A), recent gebouwd (°2020), compacte, praktische en onderhoudsvriendelijke woning.
De woning is verhuurd.
Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen, gelieve contact op te nemen via het nummer 09/279.38.10 of via e-mail info@optimumvastgoed.be.
Algemene informatie
Adres:
Kleine Broekstraat 2/A Gent
Referentie:
TK-128-MAR-VAN
Vraagprijs:
€ 495.000
Type:
Woning
Beschikbaar vanaf:
In overleg
Ligging:
Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:
318 m²
Perceelbreedte:
18,9 m
Bebouwde opp.:
58 m²
Bewoonbare opp.:
175 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
2020
Gevelbreedte:
6,88 m
Bouwlagen:
3
Algemene staat:
Instapklaar
Indeling
Slaapkamers:
2 (13 m², 10 m²)
Badkamers:
1
WC:
2
Woonkamer:
26 m², Woonkamer
Keuken:
8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:
58 m²
Terras:
18 m²
Wasplaats:
Ja
Tuin:
220 m²
Tuin oriëntatie:
Noord-West
Tuin kwaliteit:
Normaal
Parking:
1
Comfort
Winkel:
Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:
Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:
Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:
Aluminium
Dak:
Plat dak
Dakbedekking:
Andere - EPDM
Gevel:
Plakwerk
Fundering:
Kelder - Waterdichte kelder, ingericht als 'mancave'