Foto 27/30
- Achtergevel met toegang tot garages en kelder
Foto 28/30
- Tuin
Foto 29/30
- Tuin achteraan
Foto 30/30
- Tuin achteraan
Omschrijving
Grote woning met 4 slaapkamers en apart kantoor- of praktijkgedeelte Oosterzele/Balegem
Zeer ruime woning met praktijk- of kantoor gedeelte te Balegem (Oosterzele), ideaal voor een zelfstandige activiteit, kantoor, praktijk voor kinesist, psycholoog, dokter, tandarts, of een (nieuw samengesteld) gezin met nood aan voldoende slaapplaatsen.
Indeling gelijkvloers: kantoor- of praktijkruimte vooraan: aparte inkomhal, wachtkamer, apart toilet, bureau, 2 praktijkruimtes, kleine en grote berging. Het kantoor geeft toegang tot het woongedeelte dat als volgt is opgedeeld: ruime leefkeuken, volledig geïnstalleerd met toestellen, grote lichtrijke woonkamer in L-vorm met zicht op de tuin, toegang tot het terras, en een aparte, private inkomhal met gastentoilet.
Indeling 1e verdieping: nachthal, 1 slaapkamer met plaats voor sauna/infraroodcabine of dressing, badkamer met bad, douche, lavabomeubel, apart toilet en nog 3 ruime slaapkamers.
De woning beschikt over een bergzolder en is volledig onderkelderd (gecompartimenteerde droge kelder met garage voor 2 wagens, stockageruimte, werkplaats, ontspanningsruimte,...
Vooraan de woning is er plaats om meerdere wagens te parkeren en achteraan ligt een zeer aangename tuin.
TROEVEN: door de specifieke indeling is deze woning zeer geschikt voor een zelfstandige of vrij beroep of om een groot gezin te huisvesten. De indeling laat bovendien ook toe om de woning om te vormen tot 'kangoeroewoning'. De ligging behoort tevens tot de troeven: Balegem is een rustige, landelijke deelgemeente van Oosterzele met een goede verbinding naar de autosnelweg E40 en naar de grotere steden rondom zoals Gent en heeft bovendien alle faciliteiten zoals een school, banken, winkels en openbaar vervoer (treinstation en bushalte).
Voor meer informatie gelieve contact op te nemen op het nummer 09/279.38.10 of via het e-mailadres info@optimumvastgoed.be.
Algemene informatie
Adres:
Poststraat 27/A Oosterzele
Referentie:
TK-129-BAL-DEV
Vraagprijs:
€ 630.000
Type:
Woning
Beschikbaar vanaf:
Bij akte
Ligging:
In centrum, Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:
1.429 m²
Perceelbreedte:
18 m
Perceeldiepte:
80 m
Bebouwde opp.:
226 m²
Bewoonbare opp.:
436 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1984
Gevelbreedte:
11,3 m
Bouwlagen:
3
Algemene staat:
Normaal
Indeling
Slaapkamers:
4 (22 m², 23 m², 18 m², 13 m²)
Badkamers:
1
WC:
3
Bureau:
Ja
Woonkamer:
60 m², L-kamer
Keuken:
22 m²
Berging:
Ja
Zolder:
Ja
Kelder:
180 m²
Praktijkruimte:
Ja
Terras:
Ja
Wasplaats:
Ja
Tuin:
730 m²
Tuin oriëntatie:
Noord-Oost
Tuin kwaliteit:
Verzorgd
Garage:
1 (2 plaatsen)
Garage Types:
Inpandig, Souterrain
Garage uitrusting:
Water voorzieningen
Parking:
4
Comfort
Winkel:
Ja - op minder dan 500 m
School:
Ja - op minder dan 500 m
Bank:
Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:
Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:
Hout
Dak:
Zadeldak
Dakbedekking:
Dakpannen
Gevel:
Baksteen
Fundering:
Kelder - Woning is volledig onderkelderd (gecompartimenteerd)