Omschrijving
Gesloten bebouwing met tuin en garage (2 wooneenheden)
*** VERKOCHT *** Ruime gesloten bebouwing in het centrum van Zottegem met garage, terras en tuin. Deze woning is opgesplitst in twee wooneenheden.
WOONEENHEID 1: 127m², gelijkvloers: woonkamer, gesloten keuken, garage, gastentoilet, terras, tuin; 1e verdieping: nachthal, twee slaapkamers, apart toilet en badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo) (EPC: 20230505-0002883962-RES-1 - 266kWh/m²jaar - Label C);
WOONEENHEID 2: 91m², 1e verdieping: woonkamer met open keuken; 2e verdieping: bureau, slaapkamer, berging, badkamer (douche, lavabo en toilet) (EPC: 20230505-0002884166-RES-1 - 230kWh/m²jaar - Label C);
GEMEENSCHAPPELIJK: gemeenschappelijke inkomhal en overloop met toilet, terras en tuin (EPC: 20230505-0002883831-GD-1).
De woning is zeer goed gelegen, in het centrum van Zottegem, op wandelafstand van de markt, het station, winkels en scholen. Bovendien heeft de woning een ruime aangename tuin met tuinberging en terras.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, gelieve contact op te nemen op het nummer 09/279.38.10 of via e-mail info@optimumvastgoed.be.
Algemene informatie
| Adres: | Meerlaan 24 Zottegem |
| Referentie: | TK-134-ZOT-DK |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 290 m² |
| Perceelbreedte: | 9,5 m |
| Bebouwde opp.: | 113 m² |
| Bewoonbare opp.: | 290 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Elektrische boiler, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 60mm minerale wol |
| Rookdetector: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 919 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230505-0002883962-RES-1 |
| EPC Index: | 266,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |